2026타경601309 [1] 물건 사진

장동 교육연구시설 경매 — 대전광역시 유성구 장동 59-2 아이티플렉스빌딩 3층302호 (2026타경601309 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 유성구 장동 59-2 아이티플렉스빌딩 3층302호
용도교육연구시설 · 업무상업시설
감정가4억 1,100만원
최저매각가격4억 1,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-05
진행상태진행중
건물면적251.28㎡
대지면적425.72㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-05매각기일4억 1,100만원예정
22026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 대전광역시 유성구 장동 대덕대학교 남서측 인근에 위치하는 아이티플렉스빌딩 3층 302호로서 주위는 교육시설, 연구시설 등으로 형성되었으며 연구실로서의 일반적인 주위환경 보통임. 교통상황 본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 위치하며 연구시설로서의 일반적 인 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지하1층,지상5층 건(사용승인일:2002.7.12)내 3층 302호로서 외벽 : 커튼월, 외장판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 건축물대장상 연구실로서 KI기술연구소로 탐문됨. 설비내역 급배수등 공용 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 된 것으로 탐문됨. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 집합건축물대장상 교육연구 및 복지시설 건부지임. 인접 도로상태등 본 건물 동측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)541만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

장동 교육연구시설 경매 2026타경601309 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,100만원의 10%인 약 4,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 1,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
교육연구시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 251.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 541만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (12일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경601309 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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