1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호1)은 전북특별자치도 군산시 나포면 장상리 소재 ""미루메마을"" 남측 인근에 위치하고, 주위는 취락 및 농경지 임야가 혼재하는 농촌 지역임.
기호2)는 전북특별자치도 군산시 나포면 옥곤리 소재 ""외곤마을"" 동측 근거리에 위치하고, 주위는 임야가 소재하는 산간 농촌 지역임.
기호3-5)는 전북특별자치도 군산시 나포면 장상리 소재 ""고상골마을"" 서측 근거리에 위치하고, 주위는 임야 및 농경지 소재하는 산간 농촌 지역임.
교통상황 기호1) 본건 근처까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 마을 인근에 위치하고 인근에 간선도로가 통과하는 등 전반적인 교통사정 보통 정도임.
기호2) 본건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 불가하고, 교통시설까지의 거리 및 진입로 상태 등을 고려할 때 전반적인 교통사정 불편한 편임.
기호3) 본건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하나, 마을까지의 거리 및 도로의 상태 등을 고려할 때 전반적인 불편한 편임.
기호4,5) 본건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 불가하고, 교통시설까지의 거리 및 진입로 상태 등을 고려할 때 전반적인 교통사정 불편한 편임.
형태 및 이
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경21038 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
37만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
259만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
나포면 답 경매 2025타경21038 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 370만원의 10%인 약 37만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 259만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 528만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 370만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 278㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (33일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경21038의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.