| 소재지 | 경기도 여주시 점봉동 산21-1 |
|---|---|
| 감정가 | 14억 5,785만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,465만원 (감정가의 11%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 19438㎡ |
| 관할법원 | 여주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-07 | 매각기일 | 13억 9,954만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-04 | 매각기일 | 9억 7,968만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-18 | 매각기일 | 6억 8,577만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-22 | 매각기일 | 4억 8,004만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-20 | 매각기일 | 3억 3,603만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-08 | 매각기일 | 2억 3,522만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-12 | 매각기일 | 1억 6,465만원 | 예정 |
| 8 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 여주시 점봉동 소재 "여주대학교" 남측 인근에 위치하며, 인근일대는 야산, 농가촌 락, 전원주택, 농경지, 창고 및 물류센터 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 왕복4차선 간선도로(웅골로) 북동측 인근에 위치한 지역으로서 기호(2)토지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 지역임. 북측 직선거리 약1.8km지점에 여주역이 위치함. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 대체로 서남하향의 완경사지 이며, 대부분 자연림 상태임. 인접 도로상태 기호(1): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 기호(2): 지적상 맹지이나 서측 일부가 폭2-3미터 정도의 구거복개로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 자연취락지구(점봉4) 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(여주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업
리치고 경매 분석도에서 2024타경820 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.