1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영덕군 축산면 조항리 소재 ‘세목산마을’ 동측 인근에 위치하며 주위는
자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황 일련번호(1~3) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1~3) : 부정형의 급경사지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1~3) : 폭 약 2~3m 의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
일련번호(2) : 계획관리지역 , 농림지역 , 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반형), 가축사육
제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부
제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지
<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_500
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10286 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
108만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
753만원
평당 감정가(대지면적 기준)
636원
자주 묻는 질문
축산면 임야 경매 2025타경10286 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,076만원의 10%인 약 108만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 753만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,196만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,076만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 114149㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 636원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10286의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.