1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가에 소재하는 ‘전주북초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)이며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 주거지대입니다.
교통상황 본건이 위치하는 아파트단지 내부까지 차량출입이 가능하며, 인근간선도로와의 연계성과 인근의 대중교통승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 교통상황은 무난합니다.
건물의 구조 본건이 소재한 건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕으로, 본건은 102동 9층 904호이며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태 아파트 1세대로 이용 중입니다.
설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 및 소화설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 사다리형의 평지로 현황 '아파트 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로를 통해 차량이 진출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태 호성동1가 7
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-25에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-03-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)
467만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
호성동1가 아파트 경매 2026타경30413 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,000만원의 10%인 약 1,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 467만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (9일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30413 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-25에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경30413 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2026타경30413/1/사진/0.jpg?w=512)