1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "사상역" 북동측 인근에 위치하는 아이더블유타워 주건축물제1동 제3층 제303호 및 제7층 제703호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 업무시설, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도 2호선 "사상역", 부산김해경전철 "사상역" 및 부산서부버스터미널이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층건 내 제3층 제303호 및 제7층 제703호로서,
(사용승인일: 2019-08-27)
- 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등,
- 창 호: 새시창 구조입니다.
이용상태 기호[1],[2] : 공동주택(아파트-도시형생활주택(원룸형))으로 이용중입니다.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단의 장방형 토지로서, 공동주택(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경112354 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,130만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,415만원
자주 묻는 질문
괘법동 아파트 경매 2024타경112354 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,300만원의 10%인 약 2,130만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,415만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경112354의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.