1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "고양오금초등학교" 북동측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 아파트단지, 연립주택단지 및 단독(다가구)주택단지, 각종 근린생활시설,
학교 및 공원, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 남서측의 오금로변에 노선버스 정류장이
소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조 사용승인일 2020.11.26.인 벽식구조 경사지붕 지하1층/지상4층 공동주택(연립주택),
테라비아타인삼송 103동 중 3층 303호로서,
외벽: 치장벽돌 및 석재판넬붙임 마감 등
내벽: 벽지도배, 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.
이용상태 연립주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 테라스, 드레스룸, 파우더룸, 팬트리, 발코니,
현관 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 열병합방식 지역난방설비, 승강기설비
등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 남서측 하향
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경67022 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
139만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
976만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,743만원
자주 묻는 질문
오금동 연립 경매 2024타경67022 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,394만원의 10%인 약 139만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 976만원(감정가의 1%)입니다.