1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 압량읍 신월리 소재 ""진못"" 북동측 인근에 위치하는 토지로 주
변은 전원주택, 농경지 및 공장 등으로 형성되어 있는 전원주택지대임.
교통상황 본건 기호1)~5) 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 취락, 대중교통시설 및 간선
도로접근성 등을 고려할 때 주거용지 및 주거나지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 - 기호1),2) 토지 : 남동측 하향 완경사지에 계단식으로 평탄하게 조성된 일단의 부정형
토지로 건(주택 및 창고)부지로 이용중임.
- 기호3),4) 토지 : 남동측 하향 부정형 토지로 주거나지 상태임.
- 기호5) : 남동측 하향 부정형 토지로 잡종지(마당) 상태임.
인접 도로상태 - 기호1),2) 토지 : 동측 노폭 약 10M 및 남서측 노폭 약 3M의 포장도로에 접함.
- 기호3) 토지 : 북동측 노폭 약 7M~10M의 포장도로에 접함.
- 기호4) 토지 : 남서측 노폭 약 7M의 포장도로에 접함.
- 기호5) 토지 : 동측
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경980 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,946만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 3,623만원
평당 감정가(건물면적 기준)
894만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
압량읍 단독주택 경매 2025타경980 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,462만원의 10%인 약 1,946만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,623만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,739만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,462만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 209.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 894만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (34일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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