단독주택 경매 2025타경980 [1] 대구지방법원경상북도 경산시 압량읍 신월리 331

물건 개요

소재지경상북도 경산시 압량읍 신월리 331
감정가5억 6,739만원
최저매각가격3억 9,718만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적209.73
대지면적971
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일5억 6,739만원유찰
22026-08-18매각기일3억 9,718만원예정
32026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 압량읍 신월리 소재 ""진못"" 북동측 인근에 위치하는 토지로 주 변은 전원주택, 농경지 및 공장 등으로 형성되어 있는 전원주택지대임. 교통상황 본건 기호1)~5) 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 취락, 대중교통시설 및 간선 도로접근성 등을 고려할 때 주거용지 및 주거나지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 - 기호1),2) 토지 : 남동측 하향 완경사지에 계단식으로 평탄하게 조성된 일단의 부정형 토지로 건(주택 및 창고)부지로 이용중임. - 기호3),4) 토지 : 남동측 하향 부정형 토지로 주거나지 상태임. - 기호5) : 남동측 하향 부정형 토지로 잡종지(마당) 상태임. 인접 도로상태 - 기호1),2) 토지 : 동측 노폭 약 10M 및 남서측 노폭 약 3M의 포장도로에 접함. - 기호3) 토지 : 북동측 노폭 약 7M~10M의 포장도로에 접함. - 기호4) 토지 : 남서측 노폭 약 7M의 포장도로에 접함. - 기호5) 토지 : 동측

리치고 경매 분석

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