1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "광진경찰서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까치 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 7층 702호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등.
창호: 섀시 창호 등임.
이용상태 도시형생활주택 단지형다세대로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필지가 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 도시형생활주택 및 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약25m 내외 및 북동측으로 노폭 약4m 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(201
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경59081 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
642만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,492만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,122만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
구의동 다세대 경매 2024타경59081 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,417만원의 10%인 약 642만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,492만원(감정가의 15%)입니다.