1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 소규모 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2019.10.28.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 공부상 도시형생활주택(주방/거실, 방2, 욕실, 발코니 등)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대 내 대체로 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 "도시형생활주택 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,480만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,854만원
자주 묻는 질문
독산동 다세대 경매 2026타경3022 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,800만원의 10%인 약 2,480만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,854만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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