연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경52884 [1] 안산지원경기도 안산시 단원구 와동 772-3 4층401호

물건 개요

소재지경기도 안산시 단원구 와동 772-3 4층401호
감정가1억 2,800만원
최저매각가격8,960만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적43.84
대지면적24.08
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일1억 2,800만원유찰
22026-07-07매각기일1억 2,800만원유찰
32026-08-25매각기일8,960만원예정
42026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 '덕인초등학교' 북서측 근거리에 위치하며 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 4층 401호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 장방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관

리치고 경매 분석

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