1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 ""향동중학교"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.
교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하5층, 지상15층 건내 제2층 제210호로서,
(사용승인일 : 2022.12.16.)
외벽 : 화강석붙임 마감 등.
내벽 : -.
이용상태 근린생활시설로 현황 공실임.
설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동측 및 서측으로 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(황동보금자리), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024.11.12.)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
788만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,518만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,107만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
향동동 근린시설 경매 2025타경62516 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,883만원의 10%인 약 788만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,518만원(감정가의 8%)입니다.