2026타경50164 [1] 물건 사진

해룡면 임야 경매 — 전라남도 순천시 해룡면 호두리 443-2 (2026타경50164 [1] 순천지원)

물건 개요

소재지전라남도 순천시 해룡면 호두리 443-2
용도임야 · 토지
감정가17억 3,390만원
최저매각가격17억 3,390만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-02
진행상태진행중
대지면적19482㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-02매각기일17억 3,390만원예정
22026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전라남도 순천시 해룡면 호두리 소재 삼성전자순천물류센터 남동측 근거리에 위치하며 주위는 국도주변 산림지대임. 교통상황 차량접근성 대체로 양호하고 대중교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 경사지로서 경계구획 없이 이용중인 2필지 일단의 자연림임. 인접 도로상태 기호1 남서측으로 왕복6차로에 접하고 기호2 북측으로 콘크리트포장 농로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적 실측면적으로 평가하오니 경매절차진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바랍니다. 공부

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-07-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 7,339만원
평당 감정가(대지면적 기준)29만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

해룡면 임야 경매 2026타경50164 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 3,390만원의 10%인 약 1억 7,339만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 3,390만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 3,390만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 19482㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 29만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50164 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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