1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 공장 및 농경지 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 동측 고덕로에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 제10층 제1069호, 제1070호로서, 외벽 : 글라스 커튼월 및 복합패널 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임.
이용상태 기호(1~2) 공히 공부상 공장(지식산업센터)임. ※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며, 공부자료 및 건축물현황도 등을 기초하여 표기하니 입찰시 참고하시기 바랍니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스크링클러, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 해창리 1277-1, 해창리 1277-2 두필지 일단으로 이용중이며, 가장형의 평지로 공장 및 지원시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 중로3류(폭 12~15m), 서측 및 동측으로 소로3류(폭 8
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,230만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,416만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
고덕면 공장 경매 2026타경50525 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,300만원의 10%인 약 2,230만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,416만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50525의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.