| 소재지 | 서울특별시 중랑구 망우로 275, 4층401호 (상봉동,로젠하임) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 852만원 (감정가의 5%) |
| 유찰 횟수 | 13회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 16.69㎡ |
| 대지면적 | 22.5㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-13 | 매각기일 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-04-07 | 매각기일 | 2,080만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-05-12 | 매각기일 | 1,664만원 | 유찰 |
| 12 | 2026-06-16 | 매각기일 | 1,331만원 | 유찰 |
| 13 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1,065만원 | 유찰 |
| 14 | 2026-08-25 | 매각기일 | 852만원 | 예정 |
| 15 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-06-10 | 매각기일 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-15 | 매각기일 | 9,920만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-19 | 매각기일 | 7,936만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-23 | 매각기일 | 6,349만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-04 | 매각기일 | 5,079만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉역" 서측 인근에 위치하며, 주변은 상업·업무용 빌딩, 근린생활시설, 아파트, 오피스텔, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(상봉역, 7호선·경의중앙선·경춘선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 등, 창호 : 샤시 창호 등으로 마감됨. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인하였으니 경매진행시 참고바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 사다리형 토지로 오피스텔 및 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 왕복6-7차선 포장도로, 북동측으로 노폭 약6m 내외 막다른도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 3필지 공히 도시지역, 제3종일반
리치고 경매 분석도에서 2024타경118672 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.