| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 98-256 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 254만원 |
| 최저매각가격 | 4억 254만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 296.4㎡ |
| 대지면적 | 99㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | 매각기일 | 4억 254만원 | 예정 |
| 2 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""영락고등학교"" 남서측 약 250미터 지점에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 무난함. 교통상황 본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 (마을)버스정류장이 소재하고 남서측 약 700m 지점에 전철역(서울대벤처타운역 : 신림선)이 소재하는 등 제반적인 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 서측 하향 급경사지에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 건부지(다가구용 단독주택(7가구))로 이용 중임. 인접 도로상태 본건은 북측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접하며 이 도로를 통하여 서측으로 ""신림로""와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조
리치고 경매 분석도에서 2025타경102876 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.