1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며 인근에 지하철1호선(덕계역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제1동 제4층 제401호로서, (사용승인일자 : 2018.08.09.) 외벽 : 화강석 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 및 내부인테리어 마감 등 창호 : 하이새시창호 입니다.
이용상태 본건은 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니2, 현관)로 이용중입니다.
설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 "ㄴ"과 유사한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경70384 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,830만원
평당 감정가(대지면적 기준)
800만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
덕계동 다세대 경매 2026타경70384 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,300만원의 10%인 약 1,830만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 75.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 800만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-09 (0일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경70384의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.