2026타경290 [1] 물건 사진

남이면 기타건물 경매 — 충청남도 금산군 남이면 하금리 1-29 (2026타경290 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지충청남도 금산군 남이면 하금리 1-29
용도기타건물 (도로, 잡종지) · 업무상업시설
감정가3억 110만원
최저매각가격3억 110만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-05
진행상태진행중
대지면적5822㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-05매각기일3억 110만원예정
22026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 (가) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 남이면 하금리 소재 "용동마을" 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 태양광시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. (나) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하나 제반 교통여건은 다소 불편시됨. 토지의 상황 (가) 형태 및 이용상황 기호1): 부정형의 완경사지 및 급경사지로서, 태양광발전소부지 및 잡종지 상태임. 기호2): 부정형의 완경사지로서, 도로부지임. 기호3): 부정형의 완경사지로서, 잡종지 및 일부 도로로 이용중임. 기호4): 부정형의 완경사지로서, 태양광발전소부지임. 기호5): 부정형의 완경사지로서, 현황 도로 등으로 이용중임. (나) 인접도로상태 기호1): 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 비포장도로인 기호2)와 접함. 기호2): 도로부지임. 기호3): 남서측으로 로폭 약 3미터 내외의 비포장도로인 기호5)와 접함. 기호4): 기호3) 남서측 일부를 통해 현황 로폭 약 3미터 내외의 비포장도로인 기호5)와 연결됨. 기호5): 현황 도로 등으로 이용중임. (다)

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-02-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-02-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,011만원
평당 감정가(대지면적 기준)17만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

남이면 기타건물 경매 2026타경290 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 110만원의 10%인 약 3,011만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 110만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 110만원, 감정가의 100% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5822㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (10일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경290 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-02-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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