1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 신안군 신의면 하태동리에 위치하며 주위는 자연림 등이 소재하는 해안 산림지대임.
교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1,2) 자연림 상태인 것으로 조사됨.
인접 도로상태 일련번호(1) 남서측으로 본건을 통과하는 노폭 약 2m의 임도가 개설되어 있음. 일련번호(2) 북서측으로 노폭 약 2m의 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 농림지역(농림지역), 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역 (500m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양 ,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산 지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2): 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(500m제한구역_소,젖 소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-03-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2026-03-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
606만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5,073원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
신의면 임야 경매 2026타경50308 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,057만원의 10%인 약 606만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,057만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,057만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 39471㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,073원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50308 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.