1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 도로 서측 건너편에 위치하는 아파트 "송도에스케이뷰 제105동" 제9층 제902호로서 인근은 고층아파트 및 업무시설 등이 혼재된 지역임.
교통상황 제2경인고속국도 송도I.C가 남동측 인근에, 인천지하철1호선"송도달빛축제공원역"이 남측인근에, 수인분당선 전철 송도역이 북동측 원거리에 위치하며 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 40층 규모의 초고층아파트 내 9층 902호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 등 마감 창호 : 섀시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측,서측 및 북측으로 대로, 남측으로 중로에 4면 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역, 경제자유구역(경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법), 공유수면준공매립지(공유수면 관리
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-08-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-08-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,140만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,788만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
송도동 아파트 경매 2025타경1791 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 1,400만원의 10%인 약 7,140만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.