1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 '산격초등학교' 서측 인접에 위치하며, 부근일대는 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로(보도블럭)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 를 참조하시기 바람.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-07-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,166만원
평당 감정가(대지면적 기준)
347만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
산격동 대지 경매 2025타경10194 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,660만원의 10%인 약 1,166만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,660만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,660만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 111.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 347만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (8일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10194 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.