1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재"전주송천초등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다
건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트지붕 15층 중 10층 1001호로서 외벽 :몰탈위 페인팅등 마감 내벽 :벽지 및 타일 등 마감. 창호 :샷시 창호
이용상태 공동주택(도시형생활주택-원룸형)로 이용 중입니다.
설비내역 공동주택(도시형생활주택-원룸형)로 이용 중입니다.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로서"주상복합건물"건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 동측, 서측 도로에 접하며 서측으로 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태 1) 일반상업지구 방화지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m ?40m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역. 산림하천전원개발항목은 관련부서협의.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-02-03에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
전세권 (2020-02-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
970만원
평당 감정가(건물면적 기준)
918만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
송천동1가 아파트 경매 2026타경316 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,700만원의 10%인 약 970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 918만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (2일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경316 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-02-03에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경316 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2026타경316/1/사진/0.jpg?w=512)