1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 20층건 중 10층 1001호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
이용상태 아파트 단위세대임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비. 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 이파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 서측으로 폭 약 35미터, 남측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m∼40m)(접합), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-30)&
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경100505 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,533만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 731만원
평당 감정가(건물면적 기준)
852만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
태전동 아파트 경매 2026타경100505 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,330만원의 10%인 약 1,533만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 731만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,330만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 852만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (29일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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