영양읍 단독주택 경매 — 경상북도 영양군 영양읍 동부리 411-7 가동 (2025타경10198 [1] 영덕지원)
물건 개요
| 소재지 | 경상북도 영양군 영양읍 동부리 411-7 가동 |
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| 용도 | 단독주택 (대지, 도로, 임야, 전) · 주거시설 |
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| 감정가 | 12억 8,878만원 |
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| 최저매각가격 | 12억 8,878만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-09-11 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 389.66㎡ |
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| 대지면적 | 32135㎡ |
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| 관할법원 | 영덕지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-09-11 | 매각기일 | 12억 8,878만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영양군 영양읍 동부리 소재 ""동부마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위는
농경지, 자연림 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 일련번호(1,4,16,17,19~22,26) : 본건까지 차량접근 불가능하며 제반 교통사정은 보통임.
일련번호(2,5~15,18,23~25) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1,5,7,13,14) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
일련번호(2) : 사다리형의 완경사지로서 창고용건부지로 이용중임.
일련번호(4) : 부정형의 급경사지로서 전으로 이용중임.
일련번호(6) : 부정형의 완경사지로서 도로로 이용중임.
일련번호(8~11) : 부정형의 완경사지로서 주거용건부지로 이용중임.
일련번호(15,19~26) : 부정형의 급경사지로서 자연림으로 이용중임.
일련번호(16,17) : 사다리형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
일련번호(18) : 부정형의 완경사지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1,4,19~22,26) : 세로(불)에 접함.
일련번호(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10198 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 1억 2,888만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 1,093만원 |
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| 매각기일까지 | 2일 |
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자주 묻는 질문
- 영양읍 단독주택 경매 2025타경10198 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 12억 8,878만원의 10%인 약 1억 2,888만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 12억 8,878만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 8,878만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 389.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,093만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-11 (2일 뒤) 영덕지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경10198의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.