2025타경10267 [1] 물건 사진

영해면 단독주택 경매 — 경상북도 영덕군 영해면 대진리 382 (2025타경10267 [1] 영덕지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3,873만원(감정가의 100%)였습니다.

경북 영덕군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 영덕군 영해면 대진리 382
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가3,873만원
최저매각가격3,873만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적36.4㎡
대지면적162㎡
관할법원영덕지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-24매각기일3,873만원변경
22026-10-23매각기일3,873만원예정
32026-10-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영덕군 영해면 대진리 소재 '대진항' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션등으로 형성된 해안취락지대임. 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 북동측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 단독주택 건물부지임. 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약3m, 남동측으로 폭 약 1m 막다른 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(단독주택(건폐율 60%이하, 용적율 100%이하)), 지구단위계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역_200) 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 별첨 “사진용지”와 같이 타인소유의 건물 및 점유부분이 소재하나, 이에 구애됨이 없이 토지를 정상평가하 되, 타인소유 및 점유부분을 감안한 금액을 감정평가명세표상의 비고란에 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 구조 : 시멘

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,873만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,873만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 352만원입니다.
2025타경10267 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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