1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서두물공영주차장" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 및 적벽돌조 슬래브지붕 지층 및 지상 3층 건 내 제지하층 제101호로서, 외벽 : 적벽돌 마감 등. 창호 : 새시 창호 임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8 미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m- 140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
294만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,058만원
평당 감정가(건물면적 기준)
340만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
서정동 다세대 경매 2025타경42452 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,940만원의 10%인 약 294만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,058만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,940만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 340만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (33일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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