1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 '구암초등학교' 북동측 인근에 위치하며,주위로는 대규모 아파트단지,각급 학교,각종 근린생활시설 등으로 형성된 공동주택지대임.
교통상황 본건 단지까지 제차량의 진출입은 용이하며 교통상황은 대체로 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제102동 제5층 제501호호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비,급배수설비,승강기설비,소화전설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 완충녹지 건너 노폭 약35m 포장도로, 북측으로 노폭 약30m 포장도로, 남측으로 노폭 약15m, 서측으로 노폭 약8m정도의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 구암동 695-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,340만원
평당 감정가(건물면적 기준)
740만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
구암동 아파트 경매 2025타경1350 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,400만원의 10%인 약 1,340만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 740만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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