1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "미추홀구 보건소" 북동측에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설, 상업시설 등이 혼재하는 지역으로 서, 주변환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 주안역, 시민공원역(지하철1호선, 인천2호선)이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 11층 1101호로서, (사용승인일:2016.02.05) 외벽: 일부 화강석 및 페인팅 마감 등. 내부: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등 임.
이용상태 집합건축물대장상 "아파트"로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재 탐지 등 소방설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 1단의 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임
인접 도로상태등 본건 서측으로 중로의 포장 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 &l
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,083만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,580만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,400만원
자주 묻는 질문
주안동 아파트 경매 2026타경500255 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 829만원의 10%인 약 1,083만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,580만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 829만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,400만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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