1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역(지하철1호선)' 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량의 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장, 지하철역(간석오거리역(지하철1호선))이 위치함.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하2층 지상16층 건물 내 제2층 제203호(사용승인: 2019.9.26.)로서 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감 창호: 샷시 등 마감임.
이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 난방설비, 승강기 및 주차시설 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로대비 다소 완만한 경사의 세장형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지는 북서측으로 세로와 접하고 남서측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 ,방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,020만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,004만원
자주 묻는 질문
간석동 오피스텔 경매 2026타경500169 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 200만원의 10%인 약 2,020만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,004만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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