상가,오피스텔,근린 경매 2025타경71795 [1] 남양주지원경기도 남양주시 다산동 6184-4 엘센트로타워 1층114호

물건 개요

소재지경기도 남양주시 다산동 6184-4 엘센트로타워 1층114호
감정가10억 2,100만원
최저매각가격10억 2,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적33.48
대지면적15.15
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일10억 2,100만원예정
22026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""의정부지방법원 남양주지원"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 경의중앙선 ""도농역""이 위치 하는 등 전반적인 교통상태는 무난함. 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 평지붕 지하 3층, 지상 5층 중 제1층 114호로서 (건물사용승인일 : 2022.07.13) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 임 이용상태 근린생활시설(소매점, 조사일 현재 공실상태)로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물 개황도 참조. 설비내역 급배수, 상하수도, 위생설비, 옥내소화전, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측, 북서측, 남동측으로 폭 약 12 미터의 포장도로 각지에 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지

리치고 경매 분석

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