2026타경505108 [1] 물건 사진

서운동 아파트 경매 — 인천광역시 계양구 서운동 230 계양효성해링턴플레이스 116동 4층404호 (2026타경505108 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 계양구 서운동 230 계양효성해링턴플레이스 116동 4층404호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 5,300만원
최저매각가격2억 5,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적39.88㎡
대지면적21.36㎡
준공연도6년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-13매각기일2억 5,300만원예정
22026-11-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "서운초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공 동주택, 공원, 체육관, 공장, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황 은 보통임. 건물의 구조 2021년 01월 27일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 내 제4층 제404 호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 새시 : 하이새시 등임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 22미터 내외, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장 도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서운주택재개발(자세한 사항은 건축과 문의)), 가축사 육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-09-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-09-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,530만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,097만원

자주 묻는 질문

서운동 아파트 경매 2026타경505108 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 5,300만원의 10%인 약 2,530만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,097만원입니다.
2026타경505108 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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