1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(가)건물은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인여자대학교" 남측 인근에 소재하 며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역임.
본건 기호(나)건물은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역임.
본건 기호(다)건물은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천광역시서부교육지원청" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 기호(가)건물은 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
본건 기호(나)건물은 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 역(작전역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
본건 기호(다)건물은 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 기호(가): 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 건물내 5층 501호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-02-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,190만원
평당 감정가(건물면적 기준)
819만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
계산동 다세대 경매 2023타경546852 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,900만원의 10%인 약 1,190만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 819만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (12일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2023타경546852 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.