주례동 근린시설 경매 — 부산광역시 사상구 주례동 394-6 (2025타경102176 [1] 부산서부지원)

물건 개요

소재지부산광역시 사상구 주례동 394-6
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가3억 2,806만원
최저매각가격3억 2,806만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적66.45㎡
대지면적127㎡
관할법원부산서부지원

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '주감초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도(2호선) '주례역' 등이 소재함. 형태 및 이용상태 남하향 완경사지대 내 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 30M 내외의 도로와 접하나, 고가도로로 인한 교각 및 공용 주차장 부분을 제외한 일부만 아스팔트 포장되어 도로로 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 벽돌조 스라브지붕 1층 건물로서 외 벽 : 몰탈위

리치고 경매 분석

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입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,281만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,632만원

자주 묻는 질문

주례동 근린시설 경매 2025타경102176 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,806만원의 10%인 약 3,281만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,806만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,806만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,632만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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