| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 345-9 에스케이트윈테크타워 제7층 제비704호 |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 6억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 6억 3,400만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | 2026-09-09 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 160.82㎡ |
| 대지면적 | 44.55㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-09 | 매각기일 | 6억 3,400만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-16 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1,7호선"가산디지털단지역" 남측 인근에 위치하고, 인근에 지식산업센터, 아파트형공장, 공장, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼 재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건은 제반차량 출입이 용이하며, 북측 인근에 지하철1,7호선"가산디지털단지역"이 위 치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층중 7층 비704호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 아파트형공장((주)원플러스엠)으로 이용중입니다. 설비내역 본건은 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 승강기 설비, 스프링클러 설비, 주차장설 비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트형공장 건부지로 이용중입 니다. 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 광로 및 북동측으로 중로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 가산동 345-9 도시지역, 준공업지역,
리치고 경매 분석도에서 2025타경13902 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.