1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 갈산면 오두리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 국도주변 농경지대로서, 서측 약 1.3km 지점에「광리교차로」가 소재함.
교통상황 남측으로 40번 국도와 인접하여, 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1,3: 삼각형의 토지로서, 상업용 건물 부지로 이용 중임.
인접 도로상태 기호1,3: 남측으로 왕복 4차선 국도(40번)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1,3: 생산관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소 (700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴)), 접도구역.
제시목록 외의 물건 제시외건물 등이 소재함.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 본건의 임대관계는 미상임. ② 감정평가액의 산출근거 및 결정의견「7. 그 밖의 사항」을 참조하시기 바람.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호2: 경량철골구조 기타(샌드위치판넬)지붕 단층 건물로서, 내,외벽: 판넬위사이딩 마감 등, 바 닥: 에폭시 마감 등, 창 호: 샷시창호임. 기호4: 경량철골조 및 기타
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-04-08에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2026-04-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,825만원
평당 감정가(건물면적 기준)
614만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
갈산면 근린시설 경매 2026타경15228 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 8,247만원의 10%인 약 5,825만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2026타경15228 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/홍성지원/2026타경15228/1/사진/0.jpg?w=512)