2025타경21127 [1] 물건 사진

부송동 대지 경매 — 전북특별자치도 익산시 부송동 1099-3 (2025타경21127 [1] 군산지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 익산시 부송동 1099-3
용도대지 · 토지
감정가20억 7,662만원
최저매각가격20억 7,662만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-30
진행상태진행중
대지면적699.2㎡
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일20억 7,662만원변경
22026-11-30매각기일20억 7,662만원예정
32026-12-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호1): 익산시 부송동 소재“포레나 익산부송 아파트"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 교통상황 기호 1): 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 무왕로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임. 형태 및 이용상태 기호1): 사다리 평지로서, 상업나지임. 인접 도로상태 기호1): 본건 동측 및 북측으로 폭 약 12m 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(지구단위 계획확인요), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 ─. 공부와의 차이 ─. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ─.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-07-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 766만원
평당 감정가(대지면적 기준)982만원
매각기일까지16일

자주 묻는 질문

부송동 대지 경매 2025타경21127 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 20억 7,662만원의 10%인 약 2억 766만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 7,662만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 20억 7,662만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 699.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 982만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-30 (16일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경21127 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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