1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "농성공원" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 - 일련번호1) 부정형의 토지로서, 다가구주택건부지로 이용중임. - 일련번호3) 부정형의 토지로서, 현황도로로 이용중임.
인접 도로상태 본건은 남서측으로 노폭 약6미터의 도로(일련번호3))에 접함
토지이용계획 및 제한상태 일련번호1),3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
제시목록 외의 물건 해당사항없음.
공부와의 차이 일련번호3)은 공부상 지목이 &quot;대&
권리분석 요약
말소기준권리는 2003-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2003-12-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,908만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 7,354만원
평당 감정가(건물면적 기준)
667만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
팽성읍 다가구주택 경매 2025타경43023 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,077만원의 10%인 약 3,908만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 7,354만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 9,750만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 9,077만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 395.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 667만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (23일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경43023 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2003-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경43023 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2025타경43023/1/사진/0.jpg?w=512)