1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상낟도 사천시 벌리동 소재 '홈플러스 삼천포점' 동측 인근에 위치하는 파라지움 3층 301호로서, 주위는 노선 상가지대로서 제반주위 환경은 보통입니다.
교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브 지붕 지하 1층/지상 8층 건 중 3층 301호로서, (사용승인일 : 2013.02.20). 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 이중창 구조입니다.
이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 제반 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형의 평지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 서측으로 대로 2류, 남측 및 동측으로 폭 3미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(2011-08-04)(대로2-4호선) (접합), 가축사육제한구역(20
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10142 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
559만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,910만원
평당 감정가(건물면적 기준)
841만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
벌리동 아파트 경매 2026타경10142 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,586만원의 10%인 약 559만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,910만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,586만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 841만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경10142의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.