1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 '부산진구청' 남측에 인접하여 소재하며, 부근은 아파트단지, 소형 공동주택, 아파트 상가, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 2호선 '부암역' 및 시내버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 29층 건물(101동) 내 4층 405호로서,
(사용승인일:2011.09.27)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 원목마루, 타일 마감 등,
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태 본건은 공부상 공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 중로, 동측으로 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 부암동 735 :일반상업지역, 방화지구, 공공청사(부
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-04-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,180만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,320만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
부암동 아파트 경매 2025타경21845 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 1,800만원의 10%인 약 5,180만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.