묘량면 답 경매 — 전라남도 영광군 묘량면 삼효리 351-2 (2026타경30282 [5] 광주지방법원)
물건 개요
| 소재지 | 전라남도 영광군 묘량면 삼효리 351-2 |
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| 용도 | 답 · 토지 |
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| 감정가 | 2,060만원 |
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| 최저매각가격 | 2,060만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-09-29 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 2289㎡ |
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| 관할법원 | 광주지방법원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-09-29 | 매각기일 | 2,060만원 | 예정 |
| 2 | 2026-10-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 묘량면 덕흥리.삼효리에 위치하며 주위는 농경지, 자연마을 등의 농촌지대임.
교통상황 본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
형태 및 이용상태 1) : 부정형으로 전, 일부 묘지임. 2), 3), : 부정형으로 주거용 건부지임. 5) : 부정형으로 전임. 6), 7) : 세로 장방형으로 답임. 8) : 부정형으로 전임. 9) : 부정형으로 전, 일부 묘지, 일부 농로임.
인접 도로상태 1) : 남측으로 소로에 접함. 2), 3) : 남측으로 세로에 접함. 5) : 남동측으로 소로에 접함. 6), 7) : 남서측으로 세로에 접함. 8) : 지적도상 맹지이나 현황 남측으로 비포장 세로에 접함. 9) : 지적도상 맹지이나 현황 동측으로 세로에 접하며, 본건 토지 내로 비포장 세로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역. 2) ~ 7) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역. 8) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역임. 9) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 준보전산지임.
제시목록 외의 물
권리분석 요약
말소기준권리는 2007-08-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2007-08-03 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
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| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 206만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 3만원 |
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| 매각기일까지 | 6일 |
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자주 묻는 질문
- 묘량면 답 경매 2026타경30282 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 2,060만원의 10%인 약 206만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 2,060만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,060만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 답 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 2289㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-29 (6일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 2026타경30282 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2007-08-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.