1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암지구대" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔 등으로 형성되는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건이 속한 "한성벨라트리" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 9층건(사용승인일: 2020.03.06.)중 제6층 제601호로서 외 벽 : 벽돌(타일) 및 석재붙임 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임.
이용상태 본건은 다세대주택임.
설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서 한성벨라트리 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건이 속한 "한성벨라트리" 북측으로 은평로13길 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(구청생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,568만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 2,544만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,394만원
자주 묻는 질문
응암동 다세대 경매 2025타경52271 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,680만원의 10%인 약 1,568만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,544만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,680만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,394만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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