1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 용인시 기흥구 마북동에 소재하는 ""교동초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조 적연와조 스라브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제3층 302호로서,
외벽 : 연와조 치장쌓기 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 알루미늄새시 창호 등 임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후면 ""내부구조도"" 참조)
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가로장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 3.5m내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 243-3번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
456만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,190만원
평당 감정가(건물면적 기준)
850만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
마북동 다세대 경매 2025타경56113 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,557만원의 10%인 약 456만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,190만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,557만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 850만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (1일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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