다세대/빌라 경매 2025타경13466 [1] 서울남부지방법원서울특별시 구로구 개봉동 310-19 더에코그로브 제5층 제503호

물건 개요

소재지서울특별시 구로구 개봉동 310-19 더에코그로브 제5층 제503호
감정가2억 3,200만원
최저매각가격2억 3,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적27.67
대지면적15.8
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-04매각기일2억 3,200만원예정
22026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 "오류동역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본건 유사 다세대주택과 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철 1호선 "오류역"이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 7층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 벽돌타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공동현관보안설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대/12세대) 및 제2종근린생활시설(사무소/3호) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외, 서측으로 노폭 4m 내외의 포

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경13466 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.