1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 '아차산배수지체육공원' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선(아차산역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 중 제5층 503호로서, (사용승인일: 2022.01.18) 외벽: 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 본건은 공부상 "도시형생활주택단지형다세대주택"으로 이용중임. (후면"내부구조도"참조)
설비내역 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 자주식 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 필지 및 도로 대비 남서측으로 하향하는 완경사의 세장형 토지로서, 도시형생활주택단지형 다세대(14세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,734만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,712만원
자주 묻는 질문
구의동 다세대 경매 2025타경52184 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,340만원의 10%인 약 3,734만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.