1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 '율곡고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 소규모근린생활시설, 소방서, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 도보로 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태 본건은 지적상 맹지이나 북측에 도보로 출입이 가능한 도로가 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-21)(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, 031-940- 7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택).
제시목록 외의 물건 대상물건 토지 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 무허가 건물이 소재하는 것으로
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-06-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,330만원
평당 감정가(대지면적 기준)
137만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
법원읍 대지 경매 2026타경60629 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,299만원의 10%인 약 1,330만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,299만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,299만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 322㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 137만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (1일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경60629 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.