1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕백년광장" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린상가시설, 업무시설, 배후지로서의 아파트단지, 오피스텔, 공원 등 생활지원시설 등이 혼재하는 근린상업지역으로 전반적인 영업환경은 양호함
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 양호한 수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 업무시설(사무실) 및 근린생활시설 (사용승인일 : 2019.12.09) 중 2층 209호로서 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 또는 인테리어 마감 창호 : 샷시구조임
이용상태 대장상 용도는 사무실이나, 현재 공실상태임
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화설비 등 방화설비, 방재설비, 보안설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 세장형 평지로서 업무시설 및 근린생활시설용 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약40m의 포장도로와 접하며 및 남서측은 폭 약 15m의도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,130만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,487만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
고덕동 업무시설 경매 2026타경50711 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,300만원의 10%인 약 2,130만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,487만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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