진전면 전 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 창포리 262 (2025타경20872 [2] 마산지원)
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 창포리 262 |
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| 용도 | 전 · 토지 |
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| 감정가 | 2억 748만원 |
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| 최저매각가격 | 7,117만원 (감정가의 34%) |
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| 유찰 횟수 | 3회 |
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| 매각기일 | - |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 988㎡ |
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| 관할법원 | 마산지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-06-04 | 매각기일 | 2억 748만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-09 | 매각기일 | 1억 4,524만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-13 | 매각기일 | 1억 167만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-17 | 매각기일 | 7,117만원 | 예정 |
| 5 | 2026-10-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 -
교통상황 -
형태 및 이용상태 -
인접 도로상태 -
토지이용계획 및 제한상태 -
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20872 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 712만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 4,982만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 69만원 |
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자주 묻는 질문
- 진전면 전 경매 2025타경20872 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 7,117만원의 10%인 약 712만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,982만원(감정가의 24%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 2억 748만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,117만원, 감정가의 34% 수준입니다.
- 전 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 988㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 69만원입니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경20872의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.