1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 북내면 중암리 소재 ""여주관광농원(캠프여주)"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 자연림으로 둘러싸여 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하나, 정류장까지의
거리 및 배차간격 등으로 보아 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 사다리형의 급경사지로서 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-21)(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지
관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-08-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-08-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
31만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
북내면 임야 경매 2025타경31572 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 308만원의 10%인 약 31만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 308만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 308만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 280㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (1일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경31572 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.