2025타경52550 [1] 물건 사진

심곡동 전 경매 — 경기도 성남시 수정구 심곡동 454 (2025타경52550 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 6,011만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,098만원의 35.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,011만원
감정가 대비35.2%
최저매각가 대비102.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

경기 성남시 수정구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 성남시 수정구 심곡동 454
용도전 · 토지
감정가1억 7,098만원
최저매각가격5,865만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적536㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일1억 7,098만원유찰
22026-08-03매각기일1억 1,969만원유찰
32026-09-07매각기일8,378만원유찰
42026-10-12매각기일5,865만원매각
52026-10-19매각결정기일-변경
62026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 수정구 심곡동 소재 '효성고등학교' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 도심 근교의 농경지 지대임. 교통상황 본건 토지 동측 방면으로 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 동측 방면으로의 완경사지내 토지로, 현황 농경지(전)으로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 지적상 맹지이며, 동측 방면으로 타인 토지를 통해 도보로 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 임. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에는 소유자 미상의 비닐하우스 및 농막으로 추정되는 제시외건물(ㄱ)이 소재하 는바,

권리분석 요약

말소기준권리는 1994-09-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (1994-09-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,098만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,865만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 536㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 105만원입니다.
심곡동 전 경매 2025타경52550 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 6,011만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,098만원의 35.2%이고, 마지막 최저매각가격 5,865만원보다 2.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경52550 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1994-09-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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