창곡동 근린시설 경매 — 경기도 성남시 수정구 창곡동 562 아이페리온 1층120호 (2026타경50292 [2] 성남지원)

물건 개요

소재지경기도 성남시 수정구 창곡동 562 아이페리온 1층120호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가12억 8,000만원
최저매각가격12억 8,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적49.2㎡
대지면적8.52㎡
관할법원성남지원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례역푸르지오5단지아파트" 남서측 월편에 위치하며, 부근은 남위례역주변 중심상가지대로서, 중, 고층규모의 상업용건물, 업무용건물 및 소수의 나지 등이 혼재되어 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장및 남위례전철역(8호선)이 위치하여 제반 대중교통은 매우 양호함. 건물의 구조 '2017.06.15. 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층건내 1층내 구분건물로서, 외벽 : 대리석 붙임 및 강화유리 마감 등임. 내벽 : 강화유리 또는 페인트 마감임. 바닥 : 아스타일 붙임임. 천장 : 흡음재 택스붙임임. 창호 : - 이용상태 기호 (1) - 공부상 용도가 일반음식점이나 현 "그림판매점(갤러리)" 으로 이용중임. 기호 (2) - 공부상 용도가 일반음식점이나 현 "그림판매점(갤러리)" 으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비,

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경50292 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 2,800만원
평당 감정가(건물면적 기준)8,600만원

자주 묻는 질문

창곡동 근린시설 경매 2026타경50292 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 8,000만원의 10%인 약 1억 2,800만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 8,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 8,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8,600만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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